PERANCANGAN APARTEMEN BERBASIS SMART BUILDING UNTUK MENINGKATKAN EFISIENSI ENERGI DAN KUALITAS HUNIAN DI TANGGERANG

Perancangan Apartemen Berbasis Smart Building untuk Meningkatkan Efisiensi Energi dan Kualitas Hunian di Tangerang

Abstract

Abstract— This research aims to design smart building-based apartments in Tangerang as a vertical housing solution that adapts to technological developments and the needs of urban communities. Rapid population growth and limited land in urban areas are driving an increase in vertical housing development, particularly for the middle-income group that dominates Tangerang's demographic structure.A smart building approach is applied to improve building operational efficiency, comfort, security, and optimal energy management through the integration of technology-based systems. The method used is an architectural design approach, which includes data collection, space requirements analysis, site analysis, and design concept synthesis.The design results demonstrate that the implementation of the smart building concept can improve residential quality through building automation systems, energy efficiency, and ease of facility management. Furthermore, the integration of sustainability values ​​and user comfort is a crucial aspect in creating adequate housing that adapts to current developments. Abstrak— Penelitian ini bertujuan untuk merancang apartemen berbasis smart building di Tangerang sebagai solusi hunian vertikal yang adaptif terhadap perkembangan teknologi dan kebutuhan masyarakat urban. Pesatnya pertumbuhan penduduk dan keterbatasan lahan di kawasan perkotaan mendorong peningkatan pembangunan hunian vertikal, khususnya bagi kelompok masyarakat menengah yang mendominasi struktur demografis di Tangerang.Pendekatan smart building diterapkan untuk meningkatkan efisiensi operasional bangunan, kenyamanan, keamanan, serta pengelolaan energi secara optimal melalui integrasi sistem berbasis teknologi. Metode yang digunakan adalah pendekatan perancangan arsitektur dengan tahapan pengumpulan data, analisis kebutuhan ruang, analisis tapak, serta sintesis konsep desain.Hasil perancangan menunjukkan bahwa penerapan konsep smart building mampu meningkatkan kualitas hunian melalui sistem otomatisasi bangunan, efisiensi energi, serta kemudahan pengelolaan fasilitas. Selain itu, integrasi nilai-nilai keberlanjutan dan kenyamanan pengguna menjadi aspek penting dalam menciptakan hunian yang layak dan adaptif terhadap perkembangan zaman. 

Keywords— apartemen, smart building, hunian vertikal, efisiensi energi